Налоги в Турции в 2021 году
Если вы планируете переезд или инвестиции в Турцию, то сейчас самое время! С каждым годом все больше и больше иностранцев с удовольствием покупают квартиры в Турции и с каждым годом увеличивается спрос на квартиры, а с ним и налог.
Если вы посмотрите на налоги пару лет назад, то они будут существенно ниже, хотя и сейчас достаточно низкие по сравнению с некоторыми странами. Давайте посмотрим какие налоги в 2021 году.
В этом году почти все ставки подняли на 9,11%.
Звучит и выглядит очень страшно , но по факту это может оказаться 10-20 лир, поэтому все будет зависеть от двигателя автомобиля и кадастровой цены квартиры.
—-?- —
Прежде всего это ежегодный налог на недвижимость, который составляет 0,2% от кадастровой стоимости объекта. Так вот тут на 4,55% будет в 2021 году повышена сама кадастровая стоимость вашего объекта, соответственно и налогооблагаемой база.
Например, у вас есть квартира стоимостью 200000 лир по кадастру, за 2020 вы платили налог 0,2% это 400 лир. Так вот в 2021 году, вы будет платить эти 0,2% от суммы на 4,55% выше, а именно от 2091000 лир — 418 лир.
Стоимость ТАПУ в этом году не изменилась и осталась 4%
Ежегодный транспортный налог. Он рассчитывается сложно по таблицам, в зависимости от года выпуска авто, его двигателя, и стоимости. Например, В 2020 за авто 2019 года, с двигателем 1300-1600, и по стоимости выше 90000 лир налог был 1890 лир. То вот в 2021 на 9,11% выше и уже 2014 лир составит.
Так же если вы заметили, жители Аланьи в основном передвигаются на электротранспорте или велосипедах. Для этого здесь есть всё: прекрасная погода, 310 солнечных дней в году, хорошие дороги с пешеходной зоной и отдельной зоной для велосипедов.
Сумма подоходного налога так же вырастет на 9,11%.
При доходе за год оплачивается:
до 24000 лир — 15% -3600лир
до 53000 лир — 20%- 10600 лир
до 130000 лир — 27% — 35100 лир
до 650000 лир -35% — 227500 лир
Свыше 650000 лир — 40%
⠀Выросла и минимальная стоимость годового дохода от аренды до 7000 лир.
И весь доход от 7000 лир в год по аренде, необходимо проводить по банку, и оплачивать подоходный налог минимум с 7000 лир. В прошлые годы была 5400 лир.
Пометка :
Ежегодный налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, указанной в ТАПУ. Кадастровая стоимость зависит от расположения объекта, года его постройки и инфраструктуры. Процент налога зависит от расположения и типа объекта, так для квартир и пентхаусов, расположенных в больших городах (в том числе Алании) ‚ он составляет — 0,2%, для коммерческой недвижимости — 0‚4%, для земельных участков без разрешения на строительство — 0,2%, а для земельных участков с разрешением на строительство — 0,6%.
Как правило, размер налога на жилую квартиру в Алании составляет не более -100 евро в год. Налог можно оплачивать двумя частями: первую половину нужно оплатить в мае, а вторую -до конца ноября. Можно также оплатить его единовременно.
Налоги в Турции. Существует два способа оплаты налога на недвижимость:
1. Ежегодный налог можно оплатить в местном муниципалитете. Это не займет много времени. При себе вам нужно будет иметь копию ТАПУ.
2. Налог также можно оплатить на сайте ее belediye.alanya.bel.tr (Алания). Чтобы произвести интернет-оплату, ваша карточка
обязательно должна быть привязана к турецкому банку. На сайте вам потребуется указать ваш налоговый номер и реквизиты банковской карты.
Подписывайтесь на наш Youtube, чтобы быть в курсе новостей и актуальных объектов компании NSM Real Estate!
Узнавай больше НОВОСТЕЙ НА САЙТЕ.
