Как правильно заработать на недвижимости в Турции в 2024
Даже сейчас, когда турецкая лира упала, в Турции можно заработать, если правильно вложиться в недвижимость.
Можно выделить два типа такого заработка: сдача недвижимости в аренду и перепродажа.
Расскажем подробнее о каждом из них.
Перепродажа
Чтобы выгодно перепродать недвижимость, надо все хорошо продумать. Выгоднее всего покупать жилье «на стадии карандаша», когда даже еще не возведены стены. Чем ближе сдача зданий в эксплуатацию, тем выше цена. Застройщик повышает цену 3-5 раз от начала проекта до сдачи готового жилья. Таким образом, можно с выгодой перепродать квартиру или виллу, если купить ее на этапе проекта. Но, разумеется, нельзя доверять первому попавшемуся застройщику. Долгострой, когда здания строятся медленно, не достраиваются и не сдаются годами, для Турции нехарактерен. Но и тут можно нарваться на некачественную застройку. В итоге Вы купите жилье в комплексе, который, конечно, будет достроен… Вот только никто не захочет там жить!
Лучше всего обратиться к проверенным риэлторам, которые подскажут, какое жилье лучше всего подойдет для инвестиций.
Следует учесть, что существует налог на продажу в размере 15 процентов от стоимости.
Сдача в аренду
Обычно мы имеем в виду сдачу в аренду туристам. Если говорить об Алании, то лучше всего сдаются квартиры в Махмутларе, в Оба и в центре Алании. Чтобы клиенты были всегда, при покупке учитывайте близость к морю, развитость инфраструктуры, этаж, вид из окна. У нас есть целый материал об этом на сайте (Нажми тут).
И все же не забывайте, что можно сдавать нежилые, коммерческие площади. Но для этого надо купить соответствующую недвижимость. Присмотритесь к коммерческой площади на первых этажах в новых жилых комплексах и торговых галереях.
Чтобы уточнить, подходит ли жилье для сдачи в аренду, обратитесь к нам в агентство «NSM Real Estate» — мы всегда подскажем!
А тем, кто покупает квартиры у нас, доступна услуга управления арендой. Как управляющая компания, мы сами подбираем жильцов и общаемся с ними. А вы просто получаете деньги!
Обратитесь в наше агентство «NSM Real Estate», мы проконсультируем, рассчитаем ROI, подберем для Вас максимально выгодный и рентабельный объект!
